執行異議之訴案件中如何參照適用《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問(wèn)題的規定》第二十九條“買(mǎi)受人名下無(wú)其他用于居住的房屋”的規定？
答疑意見(jiàn)：
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問(wèn)題的規定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》）第二十九條第二項規定的“買(mǎi)受人名下無(wú)其他用于居住的房屋”，系為了規范人民法院辦理執行異議和復議案件，結合人民法院執行工作實(shí)際而制定，而執行異議之訴必須實(shí)體審理，以實(shí)現實(shí)質(zhì)公平為目標，目前多參照上述規定進(jìn)行裁判。“名下無(wú)其他用于居住的房屋”屬于較為典型的形式判斷規則，執行異議之訴的實(shí)體裁判標準應為是否用于家庭基本居住生活需要?！度珖ㄔ好裆淌聦徟泄ぷ鲿?huì )議紀要》第125條認為：“商品房消費者名下雖然已有一套房屋，但購買(mǎi)的房屋在面積上仍然屬于滿(mǎn)足基本居住需要的，可以理解為符合該規定的精神。”例如，商品房消費者名下首套住房面積較小，結合家庭人口及居住生活情況，另外購買(mǎi)的住房仍在滿(mǎn)足基本居住需要范圍內的，應認為符合《規定》第二十九條的精神。但對于購買(mǎi)投資型、豪華型房屋的，或者購買(mǎi)商鋪等經(jīng)營(yíng)性房屋的，原則上不在本條保護范圍之內。故房屋套數并非絕對標準，對此需要把握的是，一方面要保護人民群眾對美好生活的向往，保護剛性和改善住房需求，另一方面要依法懲治惡意規避執行的行為。
來(lái) 源：最高人民法院
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